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行業資訊

管理工作中收取的價款存入一個信托賬戶

點擊數:666 更新時間:2019-03-08 15:04:25

  信托資金是由代理人或代理人的任何成員收取或持有的款項員工代表他人從事與房地產有關的業務或銷售交易或物業管理交易。銷售保證金、租賃保證金、租金和預付廣告都是信托資金的例子。消費者保障專員(專員)建議持牌代理人在地層管理工作中收取的價款存入一個信托賬戶。代表業主持有的用于可變支出的錢(如維修和保養基金)也應存入信托帳戶。

  在其他業務中收到的款項在《法案》第4(1)條所界定的由代理不是在代理房地產過程中收取的款項,而是根據該法案不被認為是信托資金。因此,這些錢不會貶值符合本法信托會計要求的。然而,這類基金可能會作為代理的信托帳戶的一部分,最好的做法是這樣做。美國商務部消費者保護司(消費者保護司)保護)強烈建議,

  如果代理人對如何治療有任何疑問任何資金,他們都應該謹慎行事,把它當作信托資金。記住信托賬戶里的錢是屬于別人的是很重要的。以合法以外的理由從信托賬戶中支取資金而適當是一種刑事犯罪。信托資金必須與代理人的一般業務資金分開存放次了。每個信托帳戶必須有一套單獨的會計記錄。

  濟南代理記賬君財有道的信托會計是覆蓋會計記錄的總稱該法案規定的使代理人能夠正確核算信托資金的做法在他們的財產。每個持有當前三年證書的代理都必須維護一個或多個證書信托帳戶/ s。所有信托款項必須以受托人的名義存入指定的信托帳戶金融機構。規定的金融機構包括所有銀行和社會團體。


管理工作中收取的價款存入一個信托賬戶

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